Zariadený 2- izbový byt + garáž, Dubnica n/V.

Ponúkame Vám na predaj veľký 1-izbový byt, prerobený na 2-izbový + garáž , bezbariérový bytový dom, Dubnica nad Váhom. Úžitková výmera bytu je 42 m2, ale skutočná úžitková výmera podľa znaleckého posudku je 49,38 m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - dlažba, plávajúca podla, plastové okná- 2 sklo + žalúzie, interiérové dvere a zárubne- drevené, dyhované, vstupné dvere, nové radiátory, stierky, elektrika... Kúpeľňa je murovaná s veľkým sprchovým kútom, umývadlo, podsvietené zrkadlo. WC je v kúpeľni oddelené priečkou. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a je v nej púo celej šírke v tvare L francúzske okno. Bola zrušená loggia a tým pádom sa zväčšila aj úžitková výmera bytu na 49 m2. Momentálne je to plnohodnotný 2 -izb.byt. Z kuchyne je vstup do veľkej, presvetlenej pálne s 2 oknami. Kúrenie je ústredné v byte. Ku bytu patrí aj pivnica + garáž.


Podlahová plocha bytu zo znaleckého posudku:


-vstupná chodba :4,24 m2


-kúpeľňa s WC : 5,13 m2


-kuchyňa s bývacou izbou: 19,65 m2


-spálňa : 17,26 m2


-Pivnica : 3,10 m2


-garáž na jedno osobné auto


Bytový dom bol postavený v roku 1993 ako prvý bezbariérový v meste. Je murovaný. Má dva vstupy a z jedného priamo do výťahu. Elektronický vrátnik pri vstupe. Na prízemí je predajňa. Pred bytovým domom kóje- garáž s posuvnými dverami pre každú zvlášť.


Momentálne je v byte nájomca, ktorý má záujem v nájme pokračovať dlhodobo. Takže byt je vhodný aj ako investičný.