Zariadený 3-izbový byt pri Draždiaku (4/6 posch.)
Kategória:
Byty
Ponúkam na predaj náš 3 izbový byt na Krásnohorskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 4. poschodí v nízkom, 6 poschodovom bytovom dome s orientáciou juh – sever. Tento typ domu je vyhľadávaný nielen kvôli dobrým pôdorysom bytov, ale tiež pre súkromie – na poschodí máte len jedného suseda.
Byt predávame kompletne zariadený nábytkom a vybavený, vrátane spotrebičov. Pred 5 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou – výmena všetkých rozvodov, komplet nová kúpeľňa a WC, kuchyňa, podlahy a dvere, rozšírenie francúzskeho okna na balkón, osadené nové radiátory vrátane výmeny potrubí, bezpečnostné vchodové dvere, zasklenie balkónu moderným bezrámovým systémom a mnoho, mnoho ďalšieho. Samozrejme kompletne nové zariadenie a vybavenie bytu.
Pôdorys tvorí vstupná chodba / hala, ktorá delí byt na dennú časť orientovanú na juh (obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou) a dve spálne orientované na sever. Vďaka tomuto rozloženiu sa dá byt výborne vetrať, je dostatočne svetlý a ani v lete sa neprehrieva. Poloha domu poskytuje príjemné výhľady, ako aj súkromie bez tesnej blízkosti ďalších domov. K bytu patrí pivnica, resp. väčší skladový priestor.
Bytový dom je zateplený, má nový výťah a vymenené stupačky – to znamená že už vás nečakajú žiadne obmedzenia, ani zvyšovanie fondu opráv. Náklady na byt pri 3 osobách sú na úrovni 210 eur za mesiac + elektrina (25eur). V dome je samozrejme optický internet, v byte aktuálne Orange.
Veľkou výhodou tohto bytu je jeho lokalita, nachádza sa v kľudnej časti Petržalky v tesnej blízkosti jazera Draždiak a priľahlých lesov, priamo pri Chorvátskom ramene a osvetlenej promenáde, ktorá vás privedie buď do centra mesta, alebo druhým smerom na cyklohrádzu pri Dunaji. Lužné lesy a Dunaj sú vzdialené pár minút chôdze. Z hľadiska občianskej vybavenosti sú v pešej dostupnosti ako obchody (Lidla, Billa), tak aj služby (pošta, nemocnica Antolská, zdravotné strediská, škola a škôlka na Turnianskej ulici a iné). Za domom je väčší otvorený vnútroblok s detskými ihriskami. Lokalita je tichá a pokojná bez veľkého zaťaženia dopravou, aj parkovanie je v pohode. Na druhej strane napriek polohe v zadnej časti Petržalky ponúka výbornú a rýchlu dostupnosť do centra, vďaka napojeniu na Dolnozemskú alebo Panónsku ulicu (petržalské magistrály). Blízko je tiež napojenie na nový bratislavský obchvat. V dohľadnej dobe bude 5 minút chôdze od bytu zastávka v rámci novej električkovej trate, dostupnosť do centra MHD bude potom otázkou krátkych minút. Autobusová zastávka MHD (Ľubovnianska) je v tesnej blízkosti domu.
Byt ponúkame ako jeho majitelia, po rekonštrukcii bol obývaný iba nami a je vo veľmi peknom stave. Ponúka sa kompletne zariadený a vybavený, takže je vhodný aj ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. Cena je 229 000 eur, predaj bude realizovaný prostredníctvom notárskych služieb (zmluva / zápisnica, kataster a pod.)
Byt predávame kompletne zariadený nábytkom a vybavený, vrátane spotrebičov. Pred 5 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou – výmena všetkých rozvodov, komplet nová kúpeľňa a WC, kuchyňa, podlahy a dvere, rozšírenie francúzskeho okna na balkón, osadené nové radiátory vrátane výmeny potrubí, bezpečnostné vchodové dvere, zasklenie balkónu moderným bezrámovým systémom a mnoho, mnoho ďalšieho. Samozrejme kompletne nové zariadenie a vybavenie bytu.
Pôdorys tvorí vstupná chodba / hala, ktorá delí byt na dennú časť orientovanú na juh (obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou) a dve spálne orientované na sever. Vďaka tomuto rozloženiu sa dá byt výborne vetrať, je dostatočne svetlý a ani v lete sa neprehrieva. Poloha domu poskytuje príjemné výhľady, ako aj súkromie bez tesnej blízkosti ďalších domov. K bytu patrí pivnica, resp. väčší skladový priestor.
Bytový dom je zateplený, má nový výťah a vymenené stupačky – to znamená že už vás nečakajú žiadne obmedzenia, ani zvyšovanie fondu opráv. Náklady na byt pri 3 osobách sú na úrovni 210 eur za mesiac + elektrina (25eur). V dome je samozrejme optický internet, v byte aktuálne Orange.
Veľkou výhodou tohto bytu je jeho lokalita, nachádza sa v kľudnej časti Petržalky v tesnej blízkosti jazera Draždiak a priľahlých lesov, priamo pri Chorvátskom ramene a osvetlenej promenáde, ktorá vás privedie buď do centra mesta, alebo druhým smerom na cyklohrádzu pri Dunaji. Lužné lesy a Dunaj sú vzdialené pár minút chôdze. Z hľadiska občianskej vybavenosti sú v pešej dostupnosti ako obchody (Lidla, Billa), tak aj služby (pošta, nemocnica Antolská, zdravotné strediská, škola a škôlka na Turnianskej ulici a iné). Za domom je väčší otvorený vnútroblok s detskými ihriskami. Lokalita je tichá a pokojná bez veľkého zaťaženia dopravou, aj parkovanie je v pohode. Na druhej strane napriek polohe v zadnej časti Petržalky ponúka výbornú a rýchlu dostupnosť do centra, vďaka napojeniu na Dolnozemskú alebo Panónsku ulicu (petržalské magistrály). Blízko je tiež napojenie na nový bratislavský obchvat. V dohľadnej dobe bude 5 minút chôdze od bytu zastávka v rámci novej električkovej trate, dostupnosť do centra MHD bude potom otázkou krátkych minút. Autobusová zastávka MHD (Ľubovnianska) je v tesnej blízkosti domu.
Byt ponúkame ako jeho majitelia, po rekonštrukcii bol obývaný iba nami a je vo veľmi peknom stave. Ponúka sa kompletne zariadený a vybavený, takže je vhodný aj ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. Cena je 229 000 eur, predaj bude realizovaný prostredníctvom notárskych služieb (zmluva / zápisnica, kataster a pod.)
