ZNÍŽENÁ CENA: 3-izbový byt pri parku s komorou

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj útulný svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt na začiatku Dúbravky v rovinatej časti Záluhy, priamo pri parku so športovým mobiliárom a veľkým detským ihriskom. Podlahová plocha je 65 m2, plus loggia 10 m2, k bytu prislúcha aj pivnica.Orientácia: jedna izba na sever, zvyšok bytu na východ. Veľké okná zabezpečujú príjemné presvetlenie a zároveň orientácia na SV poskytuje ochranu pred prudkým letným slnkom.Svetlý a priestranný byt s výborným dispozičným riešením:

- vstupná predsieň

- kúpeľňa

- samostatné WC

- dlhá chodba

- obývačka s výstupom na loggiu

- kuchyňa s výstupom na loggiu

- komora

- izba so vstupom z obývačky
- izba so vstupom z chodby.Tento praktický byt ponúka budúcim majiteľom množstvo výhod. Medzi ne nepochybne patrí aj zasklená veľká loggia cez takmer celý byt, ktorá rozširuje plochu bytu o ďalšie miesto na príjemné posedenie, zároveň na ňu možno umiestniť skrinky či bicykle a tiež prináša mnoho možností pre milovníkov rastlín. Komora s oknom je využiteľná či už na skladovanie alebo aj na umiestnenie chladničky či práčky . Dlhá chodba poskytuje možnosti na úložné priestory – skrine, rolldory, vitríny, priestor pre kočík/bicykel. Kuchyňa je dosť veľká na plnohodnotné stolovanie pre celú rodinu. Izba so vstupom z chodby je ideálnou detskou izbou, či už pre jej orientáciu na sever alebo jej vzdialenejšou polohou od domáceho ruchu. Nábytok zostáva k dispozícii.Atmosféru bytu dotvára panoramatický výhľad zo 7. poschodia (7/12) na Kamzík.Bez tiarch.Kúpou voľný.3D prehliadka bytu:
dom ako aj byt samotný prešli rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, plávajúce podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, zasklená a zateplená loggia, nové stupačky, čiastočne vymenené elektrické rozvody. Novo zrekonštruovaný celý vchod a výťahy.Panelový dom zo 70-tych rokov sa nachádza v blízkosti výjazdu na obchvat, dúbravských aj lamačských zastávok MHD. Neďaleko je aj vlaková zastávka. Bezprostredné okolie ponúka všetky vymoženosti zabehnutého sídliska – školy, škôlky, obchody, služby, krúžky, tenisové ihrisko, zdravotné stredisko a to všetko do niekoľko desiatok metrov.Záluhy sú rovinatou úvodnou časťou Dúbravky s množstvom prerastenej zelene, bezproblémovým parkovaním bez parkovacej politiky, množstvom štátnych i súkromných škôl a škôlok. Priamo z domu sa môžete vydať na turistiku či cyklistiku do Karpát. A to všetko bez potreby dlhého dochádzania do mesta – cesta autom k okraju Starého mesta trvá 10 min. Výjazd na obchvat je tiež výhodou pri práci v inej mestskej časti. Vynikajúce sú aj spojenia MHD - autobusy, električky či dokonca i vlak. Nákupné centrum Bory s kinom prináša veľa možností spoločenského i kultúrneho vyžitia.